一、合肥经开区以后的发展怎么样？

政务区已经是合肥新的中心商务区，经开区与政务区毗邻，与繁华仅咫尺之遥。经开区周边的柏堰工业园区还有经开区工业园区，就业人群非常密集，为其住房需求的支撑基础。肥西将来划区的可能性非常大，地铁3号线直通肥西，连接政务和老城区，这样一来经开区成为区域中心地带。

自2016年以来，合肥市经开区一直未推地，其实除了南艳湖周边的工业园区外，经开区居住范围业已饱和，实乏住宅地块可推。而肥西县与经开区接壤的区域，已融为一体，只有名义上的不同。在合肥市区限购之后，三县因为不限购，肥西板块备受关注，而靠近经开区的新房更是炽手可热。

近半年来，这两个区域二手房成交如何，我们综合分析一下，此篇接上篇（公号“小易论楼市”）文章《45中学区房依然强势？——合肥庐阳区二手房成交数据分析》。数据采自链家网实际成交数据，时间2016年9月份-2017年3月6日，共53个样本，其中经开区23个样本，肥西县30个样本。本文所研究的肥西区域是与经开区接壤的泛经开区域。

安居客数据显示，自去年10月份合肥限购以来，经开区房价停止上涨，于2016年11月份达到最高点（14773元/㎡），之后持续下跌，目前二手房报价基本维持在14285元/㎡，较最高点时回调3.3%。就目前形势来看，经开区房价仍有继续小步下跌的趋势。由于样本数量偏少，对该区域整体成交情况只能做一个大概的了解，此篇仅供参考。

过去半年来，合肥市经开区二手房的实际成交均价为1.47w，挂牌均价为1.53w，二手房房主挂牌均价比实际成交高出3.9个百分点，平均每套房子需要卖49.6天。而肥西县二手房的实际成交均价为1.46w，几乎跟经开区相同，其挂牌价1.48w，仅虚高1.8个百分点，成交周期更是只有40.4天。经开区成交均价比之前文章（公号“小易论楼市”）分析过的区域都要低一些，是低于合肥市均价的区域，说明经开区还属于相对弱势的一个区域。

上述数据表明，肥西县无论从成交周期，成交量，议价空间，还是成交价格上都不弱于经开区。这说明限购之后，很多刚需暂时失去了购房资格，再加上合肥过去一年房价的暴涨，使得许多不理性的购房者迫切寻求替代品，而一些投资客也将目光转向三县。因此合肥市区住房需求往非限购区域外溢，泛经开区域的肥西县，曾一度出现一房难求的局面。

在户型成交方面：两区1室户型成交占比仅5.7%，比全市平均值（公号“小易论楼市”文章《合肥人喜欢买什么样的二手房（一）？》）低9.8个百分点；2室成交比例（58.5%）比全市平均比例（44%）高出14.5个百分点；两区的大户型（3室及以上）成交比例占成交总量的36%左右。

两区的1室户型成交较少，说明公寓房在经开区并不受欢迎；而2室户型成交占比接近60%，跟合肥市平均值差不多。从所掌握的数据来看，2室的成交周期为39.7天，低于平均值的44.7天，2室户型更受欢迎。两区的户型单价随室数增加而降低，说明经开区目前仍是一个典型的刚需市场。

从成交分布地图上来看：经开区繁华大道以北成交主要集中在靠近政务区的区域，以南则集中在地铁3号线附近。经开区成交小区房龄一半以上为2010年以前，而肥西县成交房龄几乎均为2010年后的次新房，这也从侧面说明为什么肥西房价能赶上经开区房价的一个原因。

经开区的高价房主要集中在繁华大道和翡翠路交口的中环城商圈，这里几乎是经开区最为繁华之地。肥西县成交的小区多数集中在禹州华侨城、东冠繁华逸城、原树提香等几个小区，这些小区距离政务区或地铁3号线不远，基本上与附近属于经开区范围的小区价格相当。

综上所述，我建议经开区和肥西县的投资者：

1、鉴于经开区的下跌趋势仍在延续，目前并不是二手房的最佳入手时期，除非你是刚需。

2、肥西县尽管还未划区，但从安徽周边省会城市发展来看（比如南京、武汉），三县划区是合肥发展的必经之路，靠近经开区的肥西区域与合肥市区已连为一体，未来房地产也必然一体化发展。再加上经开区靠近西南区域已几无拓展空间，因此肥西未来发展潜力很大。

3、肥西成交暴涨的一个原因是没有受到限购影响，但要看到肥西的基本面是经开区，那么肥西房价的天花板也在经开区，任何高过经开区房价的肥西房产都应警惕。

4、从以上数据分析来看，经开区和肥西县应选择80㎡左右的2室，3室应选择偏成熟区域100㎡左右的次新房，而尽量避免投资公寓。

5、经开区和肥西县仍属于合肥市的不成熟区域，这些区域因缺乏支撑，在房市偏冷时价格更容易受到波动，因此尽量选择购买新房，或者靠近地铁及相对成熟商圈的二手次新房。（另关于滨湖、政务、蜀山、高新、包河、庐阳区二手房成交分析文章，请搜索关注公号“小易论楼市”，回复关键词即可）

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二、合肥哪个区环境好，适合居住？经开区怎么样？

北穷东乱西贵南富。

政务区，容积率低，绿化率高，面对着天鹅河畔。房价在几个城区中算贵。

滨湖新区环境也还好，配套现在还不完善，潜力很大。但离市里远。

三、合肥经开区怎么样？

合肥经开区位于合肥市的南面，行政区域是蜀山区，也是合肥市国家级经济技术开发区，道路纵横交错，绿化覆盖面广，开发区内企业众多，生产业，制造业，加工业比比皆是，更有世界500强和国内500强企业进驻，目前是安徽省最大的国家级经济开发区之一，也是合肥市经济支柱之一

四、合肥经开区过年补贴发完了吗？

早就发完了，很多人都用了。

五、合肥经开区地图？

比较远，估计30多公里。

六、合肥经开区全称

合肥经济技术开发区（以下简称合肥经开区）成立于1993年4月。设有合肥综保区和合肥空港经济示范区。

现辖区面积268.97平方公里（南区建成区83.12平方公里，北区空港经济示范区185.85平方公里），设六个社区（高刘、芙蓉、莲花、海恒、锦绣、临湖），与肥西县合作共建新港工业园。全区实有人口80万人。“大学城”聚集本专科院校19所。

七、合肥经开区影楼

如何选择合肥经开区影楼

在合肥经开区拍摄婚纱照是每对新人都非常重要的一步。经开区拥有众多专业的影楼，提供各种不同风格和服务的婚纱摄影。但是，如何选择合肥经开区影楼是一个需要仔细考虑的问题。以下是一些关键因素，可帮助您在众多的选择中确定最佳的影楼。

1. 品牌知名度

选择一个有知名度和良好口碑的影楼是一个明智的选择。合肥经开区拥有一些知名度较高的影楼，因为它们一直以来都提供专业、高质量的服务。选择这些影楼可以保证您获得最好的照片和体验。

2. 专业团队

重要的一点是确保您选择的影楼拥有一支专业团队，包括摄影师、化妆师和后期制作人员。专业团队可以为您提供专业的建议和最佳的摄影技巧，确保您的照片能够完美呈现。

3. 摄影风格

合肥经开区的影楼通常有各种不同的摄影风格。在选择影楼之前，您可以先了解一下它们的摄影风格是否符合您和伴侣的喜好。有些影楼可能擅长拍摄浪漫的照片，而其他一些则更擅长拍摄时尚或个性的照片。找到适合自己的摄影风格是非常重要的。

4. 服务内容

在选择合肥经开区的影楼时，务必要了解他们提供的服务内容。一些影楼可能提供包括拍摄、化妆和服装租赁在内的一站式服务，而其他一些影楼可能只提供基本的拍摄服务。根据您的需求选择适合的服务内容。

5. 参考评价

在选择影楼之前，查看一些其他客户的评价是一个不错的方法。您可以在社交媒体、影楼的官方网站或其他相关网站上找到这些评价。通过了解其他人的经验，您可以更好地评估影楼的质量和服务。

6. 价格因素

最后，价格也是选择影楼时需要考虑的因素之一。各家影楼的收费标准可能有所不同，价格通常与影楼的知名度、服务内容和摄影风格等相关。在选择影楼时，要根据自己的预算和需求来衡量价格因素。

总之，选择合适的合肥经开区影楼是一个需要仔细考虑的过程。品牌知名度、专业团队、摄影风格、服务内容、参考评价以及价格因素都是选择的关键因素。通过认真比较，您一定能找到最适合您的影楼，留下美好的婚纱照回忆。

八、合肥经开区晶弘电器基层管理待遇怎么样？

初期应该是2000-3500吧，后期的话看个人表现了

九、合肥经开区找工作？

工厂工人的工资待遇都是差不多，一般在1500元左右基本工资加计件或奖金之类的

经开区几乎多数厂都有招聘需求，直接到厂门口转一圈都有贴的

或者经开区明珠广场那边有人才市场，也可以去看看！！

十、合肥经开区婚礼酒店

合肥经开区婚礼酒店

婚礼是人生中一次难忘的时刻，选择一个理想的婚礼场地是每对新人都会面临的重要决策之一。对于那些计划在合肥经开区举办婚礼的新人来说，找到一个适合自己品味和预算的婚礼酒店尤为重要。在这篇文章中，我们将介绍合肥经开区的几家知名婚礼酒店，帮助新人们在选择婚礼场地时做出明智的决策。

1. 合肥经开区金鸡湖大酒店

合肥经开区金鸡湖大酒店是一家位于合肥经开区的五星级婚礼场地。酒店地理位置优越，交通便利，距离市中心只有几分钟的车程。酒店提供各式各样的婚礼套餐，包括宴会厅布置、菜单设计、蛋糕制作等服务。在这里举办婚礼，您将享受到一流的服务和豪华的环境。

金鸡湖大酒店的宴会厅宽敞明亮，装饰典雅，为婚礼增添了浪漫和高雅的氛围。酒店的厨师团队精心烹饪各类美食，让您的婚宴成为一次味蕾上的盛宴。此外，酒店还提供专业的婚礼策划服务，帮助新人们打造独一无二的婚礼仪式。

2. 合肥经开区大都会酒店

合肥经开区大都会酒店是一家备受好评的婚礼场地之一。该酒店拥有多个宴会厅，包括大型宴会厅和小型宴会厅，可满足不同规模的婚礼需求。大都会酒店的宴会厅装修精美，环境优雅，可根据新人的喜好进行个性化布置。

大都会酒店的服务团队专业而周到，他们将全程为您提供婚礼策划及执行过程中的支持和建议。酒店的厨师团队才华横溢，可以为您和您的宾客提供精致的菜肴。此外，酒店还设有豪华客房，供来宾们住宿，让您的婚礼更加便利和舒适。

3. 合肥经开区皇冠假日酒店

合肥经开区皇冠假日酒店是一家国际知名连锁酒店，也是举办婚礼的绝佳选择之一。酒店设有多个宴会厅，可容纳不同规模的婚礼。皇冠假日酒店以其豪华的装修风格和一流的服务而闻名，为新人们提供了一个梦幻般的婚礼场地。

酒店的宴会厅设备先进，配备了音响设备和舞台灯光，可满足各类婚礼仪式的需求。酒店的厨师团队精通国内外各种菜系，可以根据新人的口味偏好定制菜单。此外，酒店还提供豪华的蜜月套房，让新人们度过一个浪漫而难忘的蜜月之旅。

结语

合肥经开区拥有众多优秀的婚礼酒店，为新人们提供了多样化的选择。无论您喜欢传统还是现代的婚礼风格，这些婚礼酒店都能够满足您的需求。在选择酒店时，建议您提前预约参观，并与酒店的婚礼策划团队沟通，确保您的婚礼能够顺利进行。