返回首页

京东企业贷只对商户开放吗?

224 2024-01-15 09:43 admin

一、京东企业贷只对商户开放吗?

顾名思义,企业贷的主要对象就是企业,个人是不能申请的

二、如何撰写企业贷款贷前调查报告?

贷前调查报告是银行信贷人员经过尽职调查后,根据调查结果、产业政策、信贷政策、银行自身状况提出贷与不贷、贷多贷少、利率多少、还款期限等意见或建议的文字报告。贷前调查是贷款发放的第一道关口,也是信贷经营管理的一个重要程序与环节,贷前调查的质量优劣直接关系到贷款决策的正确与否。

一、贷前调查报告的结构

1、企业基本情况

a、企业概况:企业名称、法人代表、企业性质、法定地址、注册资本、股份结构、经营范围、成立时间、所属行业、职工人数、企业历史、关联企业等情况。

b、经营情况:企业规模、主营业务、营业收入、利润情况、资产负债情况、主导产品情况、市场占有率、行业地位、发展前景等。

c、行业情况:行业成本结构、行业经济周期性、行业盈利水平、国家政策等。

d、管理情况:企业证照的真实性合法性,企业组织形式、管理体制、法人代表及财务负责人情况、企业内部机构设置,企业财务管理的健全性和有效性,关联企业和关联交易情况,企业员工对企业领导的评价和对企业发展计划的了解程度,安全保卫、环境保护、员工保险工作是否正常等。

2、借款原因:企业申请贷款的原因、贷款用途、用款计划,贷款是否符合国家有关政策和信贷政策、市场前景、预计效益,总资金需求、自筹资金多少、资金缺口多少,多长时间能收回成本,什么时候能还清贷款等。

3、企业还款能力:分析企业的还款能力是贷前调查报告的主要内容。一是分析借款人从事的生产经营活动是否合规合法、符合国家产业政策和社会发展规划要求。二是分析产品销售市场、生产技术水平、原材料供应市场、生产经营成本、生产经营效益等。三是贷款结算方式、贷款归流比率、有无挪用信贷资金、有无恶意拖欠贷款的不良信用记录等。

4、担保方式:属于抵押担保的,写清抵押物名称、地点、权属关系、租赁情况、评估价值、价值是否稳定、变现能力等;属于保证担保的,写清保证人基本情况(与借款人基本相同)、资产负债情况,分析评估担保资格、保证人的代偿能力、资金来源等。

5、提出调查结论:基于以上的分析,对贷款作出总体的风险效益评价,提出结论:贷与不贷、贷款方式、总金额、期限、利率水平、还款方式等。

6、调查人签名:贷前调查必须由两名信贷人员参加,调查报告要有两名以上贷款调查人签名,并写清调查事件,将调查报告交审查部门审查,审查部门审查后签署姓名及时间。

二、贷前调查报告的写作要求

1、实事求是:以事实为依据,实事求是地陈述调查情况,是信贷人员必须遵循的原则。不能人云亦云,应深入细致的调查了解,核实借款人的各项情况,实事求是的进行陈述,避免因调查不实而形成潜在的贷款风险。

2、条理清晰:撰写调查报告,谋篇布局应做到条理清晰,主次分明。尤其是要对借款用途、项目可行性及企业总体经营情况、企业财务情况、第一第二还款来源、存在的主要风险及相应对策作出重点陈述。

三、分析透彻:调查报告要主题鲜明,分析透彻,观点鲜明,还要有有力的论证。

希望能有所帮助,不全之处请斧正!